Na sprzedaż obiekt mieszkalno-usługowy w stanie surowym zamkniętym, położony niemal u zbiegu dwóch dużych Osiedli: Akademickiego i Westerplatte-Hubalczyków.

Obiekt zgodnie z projektem o powierzchni całkowitej: 402,86 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1633m2. W obiekcie, zgodnie z założeniami właścicieli w części parterowej budynku miejsce swe miał znaleźć zakład usługowo-produkcyjny wraz z całym zapleczem socjalno-funkcjonalnym, a na wyższych kondygnacjach miały się znaleźć trzy duże, oraz przestronne mieszkania.
Komunikację wewnątrz budynku, do wszystkich wymienionych pomieszczeń zapewniają dwie odrębne klatki schodowe. W obiekcie znajdują się także obszerne piwnice oraz duże i funkcjonalne poddasze, które również można zaadoptować i wykorzystywać docelowo np. jako mieszkanie bądź zgodnie z założeniami inwestora, w innych celach. W bryle budynku usytuowany jest również duży garaż z kanałem.

Wewnątrz budynku część pomieszczeń otynkowanych z częściowo rozprowadzonymi instalacjami elektrycznymi i hydraulicznymi. Do budynku doprowadzono dwa przyłącza tzw. siły , z kolei przyłącze gazowe znajduje się w granicy działki, tuż przy ogrodzeniu.
Wszystkie okna plastikowe.

Dojazd drogą asfaltową swobodny i bezkolizyjny.

PRZED OBIEKTEM DUŻA, PŁASKA NIEZNACZNIE ZADRZEWIONA DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1633m2, Z MOŻLIWOŚCIĄ ZWIĘKSZENIA AREAŁU DO ok.2000m2. OBIEKT, ZGODNIE Z PIERWOTNYMI ZAŁOŻENIAMI WŁAŚCICIELI DOSKONALE NADAJE SIĘ NIE TYLKO JAKO BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY, ALE TAKŻE PO WYKOŃCZENIU I ODPOWIEDNIM ADAPTACJOM IDEALNIE NADAWAŁBY SIĘ NP. POD NIEPUBLICZNY OŚRODEK ZDROWIA (TYPU KLINIKA). BUDYNEK IDEALNIE NADAWAŁBY SIĘ RÓWNIEŻ DO STWORZENIA W NIM NIEPUBLICZNEGO PRZEDSZKOLA CZY ŻŁOBKA.

Z RACJI, IŻ OBIEKT ZNAJDUJE SIĘ NA DUŻEJ DZIAŁCE, KTÓRĄ MOŻNA JESZCZE POWIĘKSZYĆ OFERTA RÓWNIEŻ ZYSKUJE JAKO OFERTA SKIEROWANA DO DEWELOPERÓW.

GORĄCO POLECAM!

Agent prowadzący Anna tel.,
mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
UWAGA! NAJLEPSZY KREDYT HIPOTECZNY ZAŁATWIMY GRATIS- kilkanaście banków do wyboru. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI!