PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWĄ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MAGAZYNOWYM Z WIATĄ, BUDYNKIEM BIUROWYM I WYPOSAŻONĄ W PLAC MANEWROWY, PARKING ORAZ KOMPLEKS GARAŻY, W IDEALNEJ LOKALIZACJI, W SŁUPSKU PRZY UL. SZCZECIŃSKIEJ! NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA POD CELE INWESTYCYJNE!

Nieruchomość zabudowana została następującymi budynkami:
- 1-kondygnacyjnym budynkiem hali magazynowej z dobudowaną wiatą o powierzchni zabudowy 1138,5 m2, powierzchni użytkowej 1054,3 m2,
- 1-kondygnacyjnym budynkiem usługowo-biurowym o powierzchni użytkowej 184,71 m2,
- kompleksem 6 szt. garaży konstrukcji stalowej, powierzchnia zabudowy 117,07 m2

Ulica Szczecińska to jedna z głównych ulic miasta, prowadząca od centrum, aż do granicy administracyjnej z Gminą Kobylnica, tym samym jest również drogą wyjazdową w kierunku Szczecina.

Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta, w bliskiej odległości od granicy administracyjnej Gminy Kobylnica. Odległość do centrum miasta to ok. 4 km. W najbliższej okolicy nieruchomości znajduje się Zakład Doskonalenia Zawodowego oraz wielkopowierzchniowe kompleksy handlowe (Centrum Handlowe Jantar, OBI, Media Ekspert, salony i serwisy samochodowe oraz stacje paliw).

Opis nieruchomości, standard wykończenia i stan techniczny

Budynek hali magazynowej z dobudowaną wiatą

Rodzaj budynku

Budynek magazynowy

Wiata

Ilość kondygnacji

1

1

Powierzchnia zabudowy

979 m2

159,5 m2

Powierzchnia użytkowa

911 m2

143,3 m2

Rok zakończenia budowy

1974

Budynek wolnostojący jednokondygnacyjny z płaskim dachem dwuspadowym. Brak podpiwniczenia. Betonowe posadzki. Okna metalowe i drewniane. Dach konstrukcji stalowej, pokrycie blachą z ociepleniem. W hali zostały zamontowane dwie bramy. Dach wiaty pokryty został blachą.

Budynek wyposażony w instalacje elektryczną oświetleniową i siłową oraz wodno-kanalizacyjną. Brak ogrzewania.

Spis pomieszczeń:

L.p

Pomieszczenie

Powierzchnia użytkowa

1

Kantorek

14,00 m 2

2

Hala warsztatowa

324,50 m 2

3

Kantorek

14,20 m 2

4

Kantorek

12,40 m 2

5

Toaleta

5,00 m 2

6

Natrysk

1,80 m 2

7

Hala magazynowa

114,00 m 2

8

Hala magazynowa

98,20 m 2

9

Hala magazynowa

98,20 m 2

10

Hala magazynowa

189,00 m 2

11

kantorek

10,50 m 2

12

Wiata zabudowana jako hala

100,30 m 2

13

Wiata

43,00 m 2

14

Pomieszczenie techniczne

29,20 m 2

Razem

1054,30 m 2

Budynek usługowo-biurowy

Rodzaj budynku

Budynek biurowy

Ilość kondygnacji

1

Powierzchnia użytkowa

184,71 m 2

Rok zakończenia budowy

1977

Budynek jednokondygnacyjny murowany, kryty stropodachem pod blachą trapezową
z ociepleniem z wełny mineralnej. Brak podpiwniczenia. Ściany zewnętrzne ocieplone. Budynek kilka lat temu został poddany gruntownemu remontowi. Stolarka okienna PCV, rynny i rury spustowe PCV. Na posadzkach gres i panele., tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz glazura. Drzwi do kotłowni stalowe, posadzka betonowa.

Budynek wyposażony w instalacje elektryczną oświetleniową i siłową oraz wodno-kanalizacyjną. Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni (kocioł stalowy opalany paliwem stałym), grzejniki c.o. ścienne konwektorowe.

Spis pomieszczeń:

L.p

Pomieszczenie

Powierzchnia użytkowa

1

Przedpokój

3,63 m 2

2

Pomieszczenie biurowe

22,94 m 2

3

Pomieszczenie biurowe

14,05 m 2

4

Pomieszczenie biurowe

22,89 m 2

5

Korytarz

20,86 m 2

6

Pomieszczenie biurowe

22,54 m 2

7

Pomieszczenie biurowe

23,36 m 2

8

Kuchnia

8,81 m 2

9

Łazienka

4,93 m 2

10

Pomieszczenie biurowe

24,95 m 2

11

Kotłownia

15,75 m 2

Razem

184,71 m 2

Garaże

Konstrukcja stalowa z betonową posadzką. Podzielone zostały na 6 samodzielnych stanowisk.

Na zewnątrz hali znajduje się rozległy teren parkingowy, który jest świetnym udogodnieniem dla pracowników i klientów.

W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa usługowo-handlowo-produkcyjna. Prezentowana nieruchomość jest idealna pod cele inwestycyjne. Działka usadowiona na równym terenie. Głównym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja oraz doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta. Teren, na którym znajduje się nieruchomość jest to teren o silnie rozwijających się usługach

DODATKOWE INFORMACJE:
- działka 2/14 o powierzchni 4447 m2
- dojazd do hali produkcyjnej drogą przez działki 2/15 i 2/17
- media: sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa, kanalizacyjna (na działce), sieć telekomunikacyjna przy granicy działki
- idealna lokalizacja
- działka płaska

CENA: 3 600 000 PLN

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
  Adrianna Iwanicka (opiekun oferty)
  Przemek Pryzwan
  Marta Patyna
  Marta Rutkowska
  Dominika Szramiak
  Karolina Jakuczun

Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej:

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo