Stacja paliw z myjnią + lokal usługowy | Słupsk, Zatorze, ul. Konarskiego | 1 379 m²

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1 379 m² , zabudowana kompleksem obiektów stacji paliw wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Nieruchomość położona w Słupsku, w dzielnicy Zatorze , przy ul. Konarskiego - w bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługi. Do centrum miasta ok. 3,5 km . Wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z ul. Konarskiego.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia działki: 1 379 m²
Plac postojowo-manewrowy (utwardzony): 510 m²
Budynek handlowo-usługowy: 127 m²
Myjnia samochodowa (2 stanowiska): 62,10 m²
Wiata nad dystrybutorami: 96 m²
Obiekt wyposażony w monitoring i alarm
Modernizacja: 2001 r.

Zabudowa i funkcje obiektu

Budynek handlowo-usługowy - 127 m²

Wolnostojący, jednokondygnacyjny budynek z wyraźnym podziałem funkcji, co zwiększa możliwości komercyjne:

część stacji paliw z osobnym wejściem z placu manewrowego
lokal usługowy z osobnym wejściem bezpośrednio od ul. Konarskiego

2 pomieszczenia usługowe
zaplecze kuchenne
zaplecze socjalne

Taki układ umożliwia niezależne użytkowanie części usługowej (np. wynajem) bez ingerencji w funkcjonowanie stacji.

Wiata nad dystrybutorami - 96 m²

zadaszenie wolnostojące, konstrukcja stalowa
wyposażona w oświetlenie oraz monitoring
wybudowana w 2001 r.

Myjnia samochodowa - 62,10 m² (dwustanowiskowa)

2 stanowiska
obiekt w konstrukcji stalowej
wybudowana w 2010 r.

Infrastruktura stacji paliw

1 dystrybutor paliwa płynnego
podziemny zbiornik na paliwa płynne
1 dystrybutor LPG
naziemny zbiornik na gaz propan-butan
rozległy, utwardzony plac manewrowy zapewniający wygodną obsługę klientów

Instalacje / media

ogrzewanie elektryczne
ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza wody
systemy bezpieczeństwa: monitoring + alarm

Lokalizacja - atuty

Zatorze to dzielnica o intensywnej zabudowie mieszkaniowej i usługowej
dobre położenie pod działalność nastawioną na stały ruch lokalny
bezpośredni zjazd z ul. Konarskiego oraz funkcjonalny układ terenu ułatwiający wjazd/wyjazd i manewry

Dla kogo?

inwestor szukający nieruchomości komercyjnej z gotową infrastrukturą
działalność paliwowa + usługi okołomotoryzacyjne (myjnia)
możliwość dodatkowego przychodu z wydzielenia i wynajmu lokalu usługowego z wejściem od ulicy

CENA: 929.000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
  Adrianna Iwanicka, licencja 23687 (opiekun oferty)
  Przemek Pryzwan, licencja 31771
  Dominika Szramiak
  Marta Patyna, licencja 31772
  Karolina Jakuczun
  Wiktoria Gołębiewska
  Dominika Wójcik

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo