NA SPRZEDAŻ - PRZEDWOJENNA WILLA Z POTENCJAŁEM | 400 m² | DZIAŁKA 901 m² | CENTRUM SŁUPSKA

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość - przedwojenną willę o powierzchni całkowitej ok. 400 m², usytuowaną na działce o powierzchni 901 m², położoną w reprezentacyjnej części Słupska, przy jednej z najładniejszych i najbardziej rozpoznawalnych ulic - z piękną przedwojenną zabudową.

To idealna oferta zarówno dla inwestorów poszukujących budynku z duszą pod działalność (np. kancelarię, gabinety lekarskie, butikowy hotel), jak i dla osób prywatnych, które marzą o zamieszkaniu w unikalnym domu z charakterem, historią i pięknym ogrodem.

INFORMACJE O BUDYNKU:
Powierzchnia całkowita: ok. 400 m²
Liczba kondygnacji: 3 (parter + piętro + poddasze użytkowe)
Ogrzewanie, ciepła woda - piec gazowy
Piwnica: pełne podpiwniczenie
Dach: spadzisty, pokryty dachówką ceramiczną
Budynek w dobrym stanie technicznym, do własnej aranżacji wewnątrz
Wpisany do ewidencji zabytków - nadzór konserwatora zabytków dotyczy wyłącznie elewacji i zewnętrznego wyglądu (brak ograniczeń dotyczących wnętrza - możliwość przebudowy i modernizacji według własnych potrzeb)
Dwa osobne wejścia - idealne przy planowaniu dwóch niezależnych lokali lub działalności.

DZIAŁKA:
Powierzchnia: 901 m² - rzadko spotykana w tej części miasta!
Teren ogrodzony, z potencjałem na ogród, parking, część wypoczynkową,
Dojazd z drogi asfaltowej, dostęp do wszystkich mediów miejskich.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w centrum Słupska, w reprezentacyjnej dzielnicy o niskiej, historycznej zabudowie.

Blisko:
centrum handlowe, restauracje, szkoły, przedszkola
urzędy, banki i inne instytucje
parki, ścieżki spacerowe i rowerowe
przystanki komunikacji miejskiej

Dojazd:
do Ustki (plaża, morze) - ok. 18 km (ok. 20 min samochodem)
do obwodnicy Słupska i trasy S6 - ok. 5 minut

MOŻLIWOŚCI I PRZEZNACZENIE:
zamieszkanie jednej lub dwóch rodzin,
adaptacja pod działalność gospodarczą (biura, gabinety, kancelarie),
dom wielopokoleniowy,
możliwość przekształcenia w butikowy pensjonat lub apartamenty inwestycyjne

STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA:
Pełna własność z księgą wieczystą
Uregulowany stan prawny
Możliwość szybkiego wydania nieruchomości

To niepowtarzalna okazja nabycia historycznego budynku z klimatem w jednej z najlepszych lokalizacji w Słupsku. Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem - zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszamy do kontaktu - chętnie odpowiemy na pytania i pokażemy ten niezwykły dom!

CENA NIERUCHOMOŚCI: 849 000 PLN Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
  Marta Patyna (opiekun oferty)
  Dominika Szramiak
  Przemek Pryzwan
  Adrianna Iwanicka
  Marta Rutkowska
  Karolina Jakuczun

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na Naszej stronie:

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo