Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż o powierzchni około 100m2, znajdujący się w Słupsku przy ul. Racławickiej, w powiecie słupskim, w województwie pomorskim, PL.

Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości.

W skrócie:

-Lokalizacja: ul. Racławicka, 76-200 Słupsk, powiat słupski, województwo pomorskie, PL,
-Powierzchnia nieruchomości: około 100m2
-Powierzchnia działki: 409m²,
-Numer działki: 368,
-Okna PCV,
-Układ pomieszczeń na parterze: 2 pokoje, kuchnia, łazienka,
-Układ pomieszczeń na piętrze: 3 pokoje, wejście na strych,
-Możliwość wydzielenia dwóch osobnych mieszkań idealne pod wynajem,
-Pomieszczenia gospodarcze (ok. 60 m²) garaż i składzik,
-Piwnica,
-Ogrzewanie gazowe,
-Możliwość dofinansowania termomodernizacji (pompa ciepła + fotowoltaika),
-Teren posesji ogrodzony,
-Spokojna okolica, niska zabudowa, dobry dojazd do centrum Słupska,
-Bliskość Uniwersytetu Pomorskiego,
-Duży potencjał rozwoju możliwość adaptacji poddasza/strychu,
-Blisko sklepy, szkoła, przystanki pełna infrastruktura w zasięgu spaceru,
-Ogród z możliwością zagospodarowania według własnych potrzeb,

Parametry nieruchomości:

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 100 m², położony przy ul. Racławickiej w Słupsku. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji użytkowych: piwnicy, parteru i piętra, a dodatkowo posiada przestronny strych z możliwością adaptacji.

Na parterze znajdują się dwa ustawne pokoje, kuchnia oraz łazienka. Piętro oferuje trzy niezależne pokoje oraz dostęp do strychu, który może pełnić funkcję przechowywania lub zostać zaadaptowany na cele mieszkalne. Całość tworzy funkcjonalną i przestronną przestrzeń, idealną zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 60 m², pełniący obecnie funkcję garażu oraz składziku na narzędzia i sprzęt ogrodowy. To praktyczne uzupełnienie całej nieruchomości.

Dom daje duże możliwości aranżacyjne istnieje opcja wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami. Dzięki lokalizacji w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Pomorskiego, oferta stanowi również doskonałą propozycję inwestycyjną, np. pod wynajem dla studentów lub pracowników uczelni.

Komunikacja i okolica:

Ulica Racławicka w Słupsku to spokojna, kameralna lokalizacja, w której dominuje niska zabudowa jednorodzinna i bliźniacza. Okolica jest zielona i zadbana, co sprawia, że jest bardzo przyjazna do życia idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących ciszę i prywatność. To miejsce chętnie wybierane przez mieszkańców poszukujących komfortu codziennego życia z dala od zgiełku centrum miasta.

Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja miejska w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których można sprawnie dotrzeć do różnych części Słupska, w tym do centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są również podstawowe udogodnienia: sklepy spożywcze, paczkomaty, placówki edukacyjne oraz tereny zielone i place zabaw. Niedaleko znajduje się także Park Kultury i Wypoczynku popularne miejsce spacerów i rekreacji mieszkańców.

Ulica Racławicka położona jest w niedalekiej odległości od kampusu Uniwersytetu Pomorskiego oraz osiedli akademickich. Dzięki temu lokalizacja ta cieszy się zainteresowaniem wśród studentów i pracowników uczelni, co czyni ją również atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym zwłaszcza w kontekście wynajmu.

Standard wykończenia:

Wnętrza domu utrzymane są w klasycznym stylu, z dominującym wykończeniem w naturalnym drewnie. Ściany i sufity w znacznej części pokryte są drewnianą boazerią, która nadaje pomieszczeniom ciepłego, przytulnego charakteru. Podłogi w pokojach wyłożone są parkietem lub panelami, natomiast w częściach komunikacyjnych zastosowano praktyczną terakotę. Pomieszczenia są dobrze doświetlone dzięki dużym oknom z PCV, które zapewniają zarówno dostęp światła dziennego, jak i odpowiednią izolację termiczną.

Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego, co przekłada się na wygodę użytkowania oraz kontrolę kosztów eksploatacji. Cała posesja jest ogrodzona, co zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość uzyskania dofinansowania na termomodernizację budynku. Projekt obejmuje m.in. montaż pompy ciepła oraz instalację paneli fotowoltaicznych, co pozwala przyszłym właścicielom znacznie obniżyć rachunki za energię i podnieść standard energetyczny domu.

Podsumowanie:

To idealna propozycja zarówno dla rodzin szukających funkcjonalnego domu z ogrodem, jak i dla inwestorów planujących ulokować swój kapitał w nieruchomość w świetnej lokalizacji zaledwie kilka minut od Uniwersytetu Pomorskiego. Spokojna okolica, pełna zieleni i niska zabudowa zapewniają komfort codziennego życia, a możliwość modernizacji budynku i uzyskania dofinansowania otwiera wiele perspektyw rozwoju.

Nie zwlekaj takie nieruchomości trafiają się rzadko! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację. Ten dom może wkrótce stać się Twoim nowym miejscem do życia lub świetną inwestycją.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i do kontaktu.

___________________

Umów się na prezentację oferowanej przez Nas nieruchomości już dziś!

Zapraszamy do svobodnej współpracy! Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość!
Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz.

SVOBODA PARK by Svoboda Group Sp. z o. o.
Ul. Konarskiego 22/parter
76-200 Słupsk

#svobodapark #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość #sprzedajnieruchomość

*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.