ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- duża działka z ładnym ogrodem
- duży dom + obiekt gospodarczo- usługowy
- garaż na 2 samochody + kolejny garaż w bryle domu
- wyjątkowa oferta inwestycyjna: prowadzenie własnej działalności w lokalu lub wynajmowanie pomieszczeń i szybki zwrot środków zainwestowanych w zakup nieruchomości, idealy jako biura, gabinety medyczne, punkt przedszkolny itp.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w zachodniej części miasta Słupska . Świetna lokalizacja pod względem komunikacji samochodowej i dostępności transportu publicznego, 300 m do obwodnicy Słupska, 200 m do przystanka autobusowego, 5 minut samochodem od Urzędu Miasta i dworca kolejowego. W okolicy cała infrastruktura handlowo-usługowa, przedszkole, szkoła podstawowa, centrum handlowe z kinem.

CHARAKTERYSTYKA:
Na działce o powierzchni 1115 m2 znajdują się dwa budynki:
1. wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 266m2 (całkowitej 305 m2)
2. budynek usługowy o powierzchni użytkowej 132 m2 (całkowitej około 200 m2)

Dom jednorodzinny składa się z 4 poziomów: piwnica z garażem, parter, piętro i poddasze. Układ pomieszczeń przedstawiono na załączonych planach.
Budynek usługowy położony jest na froncie działki, a mieszkalny w jej głębi, dzięki czemu można bez kłopotu rozdzielić funkcję biznesową o funkcji mieszkalnej. Układ pomieszczeń obiektu również przedstawiono na schematach.

Budynek nr 1 - Dom zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznych z pięknie zagospodarowanym ogrodem od strony zachodniej. Na parterze znajduje się imponujący prawie 50 m2 salon, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Z salonu wyjście do ogrodu. Na podłogach w całym budynku wysokiej klasy parkiet dębowy. Piętro to 3 duże sypialnie, garderoba oraz łazienka, na poddaszu kolejne 2 duże i 2 mniejsze sypialnie. W piwnicy garaż, pomieszczenie kotłowni, łazienka z pralnią oraz typowe pomieszczenia piwniczne.

Idealna propozycja dla dużej rodziny, lub jako obiekt noclegowy dla pracowników firmy.

Budynek nr 2- Idealny obiekt pod różnego typu usługi/handel/nieuciążliwą produkcję. Nada się na biura, gabinety, nieduży klub fitness, żłobek etc. Na posesji, przed lokalem liczne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników, możliwość oszyldowania budynku od strony ulicy Chrobrego.
Budynek usługowy wymaga odświeżenia.

Zapraszam na prezentację.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.