Przedstawiamy Państwu do sprzedaży nieruchomości o rzadko spotykanym potencjale biznesowym. Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości gruntowe zabudowane, stanowiące działki o łącznej powierzchni 586 m2, położone w Słupsku, na osiedlu Ryczewo. Dwie działki są zagospodarowane łącznie i stanowią całość gospodarczo-funkcjonalną. Działka pierwsza zabudowana została wolnostojącym domem jednorodzinnym i częścią budynku magazynowo-usługowego z częścią biurowo-socjalną, działka druga zabudowana jest częścią budynku magazynowo-usługowego z częścią biurowo-socjalną.

Budynek mieszkalny: dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony. Powierzchnia zabudowy - 101 m2, powierzchnia całkowita - 202 m2. Garaż w poziomie piwnicy. Rok budowy: lata 80-te XX w. Dom wybudowany tradycyjną metodą, murowane ściany z pustaków i cegieł, ściany zewnętrzne ocieplone, wykończenie ścian tynkiem strukturalnym, dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna, gazowa, elektryczna, oświetleniowa, CO, CW - piec gazowy i kominek na drewno. W pokojach na ścianach gładzie, na podłogach panele. W łazienkach z WC - glazura i terakota.

Budynek magazynowo - usługowy z częścią biurowo-socjalną, w zabudowie zwartej, o dwóch kondygnacjach. Powierzchnia zabudowy - 163 m2, powierzchnia całkowita - 326 m2. Konstrukcja tradycyjna, murowana, ściany z pustaków i cegieł, ściany zewnętrzne ocieplone, wykończenie ścian tynkiem strukturalnym dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Uwaga. Istnieje możliwość zagospodarowania pomieszczeń na biura, magazyny, produkcję, czy na przykład 6, 7 mieszkań jednopokojowych - kawalerek (jedna już istnieje) i czerpania stałego, comiesięcznego dochodu z najmu. Rok budowy budynku - lata 90-te XX w.

Nieruchomości położone są w odległości ok. 0,5 km od drogi wojewódzkiej nr 213 stanowiącej ulicę Kaszubską, wjazd na obwodnicę Słupska znajduje się w odległości 5 km, do centrum jest 2,5 km W obrębie ok. 1 km zlokalizowane są m.in. przystanki komunikacji miejskiej, infrastruktura handlowo-usługowa, przychodnia i szkoła. Polecamy uwadze, cena za całość - 515 000 zł, do negocjacji.