Działka budowlana, Niewierowo, 910m2, Warunki Zabudowy

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 910 m2, położoną w Niewierowie obok Siemianic, w gminie Redzikowo. Działka jest idealnym miejscem pod zabudowę jednorodzinną, oferując jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz walory spokojnego, wiejskiego otoczenia.

Oferta sprzedaży bezpośredniej - Kupujący w przypadku zakupu tej nieruchomości nie płaci wynagrodzenia Pośrednikowi.

Cena: 129 675,00 PLN - 142,50 PLN/m2

1. Lokalizacja i otoczenie:
- Numer działki: 5/8, obręb 0023 Siemianice
- Możliwość zakupu z działką sąsiednią o numerze 5/9 - również w naszej ofercie
- Miejscowość: Niewierowo, gmina Redzikowo
- Odległość od Słupska: 5 km, 8 minut jazdy samochodem
- Odległość od Rowów / Poddąbia: ok. 26km, 28 minut jazdy samochodem
- Otoczenie: Przeważająca zabudowa jednorodzinna, zagrodowa, lasy oraz pola.
- Dojazd: Droga wewnętrzna utwardzona, bezpośredni wjazd na działkę

Działka jest zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia przyszłym mieszkańcom komfort mieszkania z dala od zgiełku miasta, przy jednoczesnym łatwym dostępie do niezbędnych usług i infrastruktury. Sąsiedztwo to przede wszystkim domy jednorodzinne, niezabudowane działki, lasy oraz pola uprawne.

2. Powierzchnia i wymiary działki:
- Powierzchnia: 910 m2
- Kształt: Prostokątny
- Wymiary: około 26m szerokości i 35m długości
- Ukształtowanie terenu: Równinne

Optymalna wielkość działki oraz jej regularny kształt sprzyjają planowaniu budowy domu o różnorodnych projektach architektonicznych. Powierzchnia działki pozwala na stworzenie zarówno przestronnego domu jednorodzinnego, jak i przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu czy dodatkowych budynków gospodarczych.

3. Przeznaczenie działki:
- Warunki Zabudowy: Dla działki wydane są Warunki Zabudowy
- Rodzaj zabudowy: Zabudowa jednorodzinna
- Dopuszczalna wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnych(możliwe podpiwniczenie), do 8,5 metra - główna kalenica budynku
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 150m2
- Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 60% powierzchni działki
- Dopuszcza się garaż wbudowany lub dobudowany

4. Media i infrastruktura techniczna:
- Prąd: Sieć elektroenergetyczna w drodze bezpośrednio przy granicy działki
- Woda: Sieć wodociągowa w drodze bezpośrednio przy granicy działki
- Kanalizacja: Sieć kanalizacji sanitarnej w drodze bezpośrednio przy granicy działki
- Gaz: Sieć gazowa w drodze bezpośrednio przy granicy działki
- Interenet: Sieć światłowodowa w drodze w drodze bezpośrednio przy granicy działki

Dostęp do mediów stanowi istotny atut działki. Wszystkie możliwe media znajdują się w drodze przy granicy działki, co minimalizuje koszty i czas potrzebny na ich podłączenie.

5. Walory środowiskowe:
- Nasłonecznienie: Działka dobrze nasłoneczniona.
- Tereny zielone: W pobliżu lasy, pola oraz łąki.
- Walory rekreacyjne: Możliwość spacerów, jazdy na rowerze, bliskość terenów rekreacyjnych.

Działka położona jest w malowniczej okolicy, otoczonej terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Przyszły dom będzie dobrze nasłoneczniony przez większą część dnia, co jest szczególnie ważne dla osób ceniących jasne, przestronne wnętrza.

6. Dokumentacja i stan prawny
- Księga wieczysta: Działka posiada założoną księgę wieczystą, brak obciążeń
- Status własności: Własność prywatna, jeden właściciel

Działka posiada uregulowany stan prawny, co gwarantuje bezproblemową transakcję kupna-sprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.