Działka inwestycyjna produkcyjna, magazynowa, usługowa, Słupsk, Inwestycyjna.

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka gruntu o powierzchni 5641 m2 zlokalizowana na obrzeżach miasta Słupsk, przy ul. Inwestycyjnej, stanowiąca teren przeznaczony pod działalność produkcyjno-magazynowo-usługową. Działka jest idealnym miejscem do szybkiej realizacji inwestycji, posiada uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury drogowej i technicznej.

Oferta sprzedaży bezpośredniej - Kupujący w przypadku zakupu tej nieruchomości nie płaci wynagrodzenia Pośrednikowi.

Cena: 940 000 PLN netto - 166,64 PLN/m2 netto

1. Lokalizacja i otoczenie:
- Numer działki: 156/34, obręb numer 0021.
- Miejscowość: Słupsk, miasto na prawach powiatu. Ulica: Inwestycyjna
- Odległość od drogi S6 - węzeł Słupsk Wschód: 1,5 km - 2 minuty jazdy samochodem.
- Otoczenie: Przeważająca zabudowa produkcyjna i magazynowa oraz lasy.
- Dojazd: droga gminna asfaltowa, oświetlona, bezpośredni wjazd na działkę.
- Działka znajduje się na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej(SSSE) - możliwe ulgi podatkowe dla inwestorów!

Działka położona jest w strategicznym miejscu, z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia sprawny transport zarówno towarów, jak i pracowników. Lokalizacja ulicy Inwestycyjnej umożliwia szybkie połączenie z drogami krajowymi, drogami szybkiego ruchu oraz autostradami, co jest kluczowe dla firm operujących na rynku lokalnym i międzynarodowym.

2. Powierzchnia i wymiary działki:
- Powierzchnia: 5641 m2
- Kształt: Prostokąt
- Wymiary: około 50 m szerokości i 113 m długości
- Ukształtowanie terenu: Równinne, z pochyleniem w kierunku wzdłuż ulicy Inwestycyjnej

Wielkość działki oraz jej regularny kształt sprzyjają planowaniu różnorodnych zamysłów inwestycyjnych.

3. Przeznaczenie działki:
- Plan zagospodarowania przestrzennego: Działki objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczone jako tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, tereny zabudowy usługowej.
- Rodzaj zabudowy: Produkcyjna, magazynowa, usługowa.
- Dopuszczalna wysokość zabudowy: Do 4 kondygnacji, maksymalnie 16m.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 70% powierzchni działki.
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 10% powierzchni działki.

4. Media i infrastruktura techniczna:
- Prąd: Sieć elektroenergetyczna w drodze, bezpośrednio przy granicy działki.
- Woda: Sieć wodociągowa w drodze, bezpośrednio przy granicy działki.
- Kanalizacja: Sieć kanalizacyjna w drodze, bezpośrednio przy granicy działki.
- Gaz: Sieć gazowa w drodze, bezpośrednio przy granicy działki.
- Internet/komunikacja: Sieć swiatłowodowa w drodze, bezpośrednio przy granicy działki.

Dostęp do mediów stanowi istotny atut działki. Sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, gazowa oraz telekomunikacyjna znajdują się w drodze, co minimalizuje koszty i czas potrzebny na ich podłączenie.

5. Dokumentacja i stan prawny
- Księga wieczysta: Działka posiada księgę wieczystą, brak obciążeń
- Status własności: Własność prywatna, jeden właściciel

Działka posiadają uregulowany stan prawny, co gwarantuje bezproblemową transakcję kupna-sprzedaży.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestorów poszukujących terenów pod działalność produkcyjną, logistyczną lub usługową w regionie Pomorza. Dogodna lokalizacja, dostępność infrastruktury oraz elastyczność zagospodarowania sprawiają, że jest to idealny wybór dla rozwoju własnej działalności.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.