Na sprzedaż działka o powierzchni 747m2 z aktualnym MPZP (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) z mediami w drodze w Słupsku - ul. Łotewska - doskonała inwestycja na przyszłość!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną zlokalizowaną w Słupsku, przy ulicy Łotewskiej, na skrzyżowaniu z ulicą Litewską. Jest to idealna propozycja zarówno dla osób marzących o budowie własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących pewnej lokaty kapitału w dynamicznie rozwijającej się części miasta. W okolicy powstają nowe, kameralne osiedla domów jednorodzinnych oraz mieszkań, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla przyszłych mieszkańców.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. Dzięki temu, jest to wyjątkowa okazja zarówno dla osób prywatnych, jak i deweloperów, którzy mogą zrealizować tu swoje projekty inwestycyjne. Nieruchomość ma bardzo korzystne położenie - znajduje się na wyjeździe ze Słupska w kierunku Siemianic, z dogodnym dostępem do centrum miasta i jednocześnie zapewnia spokój, jakiego poszukują przyszli właściciele domów.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

- wielkość powierzchni zabudowy - ustala się dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej maksymalnie 25% w stosunku do powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna - ustala się minimalnie 50% w stosunku do powierzchni działki,

- wysokość projektowanej zabudowy - ustala si maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, od 7m do 10m,

- geometria, wykończenia dachu - ustala się dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci w granicach 30 - 45 ,

- ustala się kolorystykę pokrycia dachu w oparciu o odcienie czerwieni, brązu, szarości, grafitu,

- ustala się dla zabudowy gospodarcze i garażowej dowolność geometrii dachu.

Do działki prowadzi droga asfaltowa, a następnie droga wyłożona płytami betonowymi, co gwarantuje szybki i wygodny dostęp. Wszystkie niezbędne media, takie jak energia elektryczna, gaz, woda i kanalizacja, są dostępne w drodze przy ulicy Łotewskiej, co znacznie ułatwia rozpoczęcie budowy i obniża związane z tym koszty.

Nieruchomość posiada płaski teren, co jest dużym atutem z punktu widzenia przyszłych prac budowlanych. Działka jest również nieogrodzona, co umożliwia elastyczne zagospodarowanie terenu według własnych potrzeb i planów. Otoczenie rozwijającej się infrastruktury oraz bliskość nowoczesnych osiedli sprawiają, że jest to lokalizacja o dużym potencjale wzrostu wartości.

Zachęcamy do rozważenia tej oferty nie tylko jako miejsca na budowę wymarzonego domu, ale również jako perspektywicznej inwestycji. Szybko rozwijający się obszar oraz rosnąca wartość nieruchomości w tej części miasta dają pewność, że jest to trafna decyzja finansowa. Zakup działki przy ulicy Łotewskiej to inwestycja, która przyniesie korzyści zarówno teraz, jak i w przyszłości.

DODATKOWE INFORMACJE:
- status własności - pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej,
- dojazd - bezpośredni dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą wyłożoną płytami betonowymi, co zapewnia łatwy dostęp do posesji o każdej porze roku,

- media - wszystkie media w drodze energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja dostępne w ul. Łotewskiej,
- ukształtowanie terenu - działka jest płaska, nieogrodzona, co ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych,
- przeznaczenie - zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą).

CENA: 169 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
  Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697
  Marta Patyna
  Karolina Jakuczun
  Adrianna Iwanicka, licencja 23687
  Przemek Pryzwan
  Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo