Oferujemy do sprzedaży nieruchomość składającą się z dwóch lokali użytkowych stanowiących integralną całość w postaci budynku o pow. 904,09m2 położonego na działce o pow. 1468m2. Budynek w kształcie litery C jest jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Schody na poddasze drewniane. Stropy w części ceramiczne, w części o konstrukcji drewnianej. Stropodach o konstrukcji drewnianej z deskowaniem pokrytym papą na lepiku. Rynny i rury spustowe PCV. Okna PCV.
PIERWSZA CZĘŚĆ- na parterze zlokalizowane są pomieszczenia magazynowe i biurowe oraz łazienka z wc i z wydzielonym ścianką natryskiem. Na podłogach terakota, lastriko, panele. Ściany malowane i w części wykończone glazurą. Na poddaszu znajdują się pomieszczenia szatni, stołówki i łazienki z wc. Na podłogach wykładzina PCV, terakota; ściany malowane. w części wykończone glazurą.
DRUGA CZĘŚĆ - na parterze zlokalizowano tu kotłownię z piecem gazowym do centralnego ogrzewania typu GENS, pomieszczenia: produkcyjne oraz magazynowe. Nad tą częścią, na piętrze są pokoje biurowe i duży holl. Podłogi w części betonowe, w części wyłożone terakotą, a w pomieszczeniu produkcyjnym płytkami metalowymi. Ściany malowane, w części wyłożone płytami kartonowo-gipsowymi lub wykończone glazurą. Niektóre pomieszczenia wyposażone są w zlewozmywaki jedno lub dwukomorowe nierdzewne.
TRZECIĄ CZĘŚĆ - na parterze i na piętrze stanowią pomieszczenia magazynowe. Posadzki betonowe lub wyłożone terakotą, ściany malowane. Do magazynu wjazd przez dwie bramy segmentowe. Do tej części przylega jednokondygnacyjna przybudówka mieszcząca dwa pomieszczenia warsztatowe.Budynek wyposażony jest w instalacje:wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania na gaz zasilanego z własnej kotłowni, alarmową. Teren działki zagospodarowany, utwardzony polbrukiem i trylinką, z bramą wjazdową.
Nieruchomość położona blisko centrum miasta, przy wylocie na Poznań, dobrze skomunikowana, w której można prowadzić różnorodną działalność usługową i magazynową. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na tym terenie przewidziano usługi - do 2 kondygnacji naziemnych (9m), z dopuszczeniem zabudowy na granicy działki.