LOKAL UŻYTKOWY W ŚCISŁYM CENTRUM SŁUPSKA | 76,20 m² | UL. MICKIEWICZA | IDEALNY POD BIURO, USŁUGI LUB HANDEL

Przedstawiamy atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 76,20 m², położony na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Mickiewicza w Słupsku. Nieruchomość znajduje się w doskonale widocznej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic śródmieścia, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet, salon usługowy, punkt handlowy, pracownia projektowa czy siedziba firmy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia użytkowa 76,20 m² obejmuje:

2 sale sprzedaży o łącznej powierzchni - przestronne, otwarte pomieszczenia umożliwiające dowolną aranżację przestrzeni,
pomieszczenie gospodarcze,
toaletę dla klientów i pracowników.

Przemyślany układ lokalu pozwala na szybkie dostosowanie go do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal wyróżnia się niepowtarzalnym charakterem oraz gotowością do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych.

W lokalu wykonano m.in.:

- podłogi o wysokiej trwałości i estetyce,
- odświeżone ściany w uniwersalnej kolorystyce,
- nowoczesne oświetlenie LED,
- stolarkę drzwiową w bardzo dobrym stanie,
- zaplecze sanitarne wyposażone w umywalkę oraz WC,
- instalacje przygotowane do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.

Dużym atutem wnętrza jest industrialny charakter, podkreślony przez dekoracyjne ściany z cegły, drewniane elementy które nadają lokalowi wyjątkowy klimat i prestiżowy wygląd.

Przestronna sala główna daje ogromne możliwości aranżacyjne - można ją podzielić na strefy obsługi klienta, stanowiska pracy, część ekspozycyjną lub przestrzeń szkoleniową.

LOKALIZACJA

Ul. Mickiewicza to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic w centrum Słupska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

liczne punkty handlowe i usługowe,
kancelarie i biura,
restauracje oraz kawiarnie,
przystanki komunikacji miejskiej,
parkingi ogólnodostępne,
urzędy oraz instytucje publiczne,
szkoły i placówki edukacyjne.

Dzięki centralnemu położeniu lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami miasta, a duży ruch pieszy i samochodowy zwiększa potencjał prowadzonej działalności.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- lokal użytkowy o powierzchni 76,20 m²,
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- obecnie lokal nie posiada ciepłej wody, Istnieje możliwość montażu elektrycznego podgrzewacza wody , co pozwala na szybkie i niedrogie dostosowanie lokalu do potrzeb przyszłego właściciela,
- stolarka okienna PCV,
- Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi około 750 zł miesięcznie
- parter - wygodny dostęp dla klientów,
- reprezentacyjna lokalizacja w centrum miasta,
- duże i ustawne sale sprzedaży,
- industrialny charakter wnętrza,
- możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej,
- bardzo dobra ekspozycja i rozpoznawalny adres,
- gotowy do użytkowania.

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego lokalu w prestiżowej lokalizacji, a także dla inwestorów szukających nieruchomości o stabilnym potencjale najmu.

Cena: 479 000 zł Wynagrodzenie za usługę pośrednictwa ponosi Strona Kupująca.

  Marta Patyna (opiekun oferty), licencja 31772
  Adrianna Iwanicka, licencja 23687
  Dominika Wójcik
  Przemysław Pryzwan, licencja 31771
  Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo