Oferuję NA WYNAJEM NIEZWYKLE ZADBANY OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWO-PRODUKCYJNO-MAGAZYWNOWY o łącznej powierzchni: 793,4 mkw., usytuowany na działce gruntu o pow. ok. 700 mkw. znajdujący się przy ulicy Leszczyńskiego na słupskim Osiedlu Batorego nieopodal Drogi Krajowej nr 21 prowadzącej w kierunku Ustki i strefy ekonomicznej przy ulicy Braci Staniuków.

Prezentowany obiekt w części parterowej posiada m.in.: POSADZKĘ PRZEMYSŁOWĄ, DWIE BRAMY oraz niemal w całości przeszklone reprezentacyjne wejście z równie efektowną wewnętrzną komunikacją.

Na wyższej kondygnacji budynku znajdują się pomieszczenia SOCJALNE oraz część dotychczas wykorzystywaną jako PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWĄ z pięknie wykończonymi krokwiami dachu. Ta część budynku idealnie nadawałaby się do zaadaptowania jej na część biurową typu OPEN SPACE.

Ogrzewanie budynku poprzez GAZ. Ponadto w obiekcie znajdują się instalacje wentylujące, a w chłodniejsze dni również ogrzewające pomieszczenia oferowanego obiektu.

Wspomniany powyżej dach w zdecydowanej większości o kącie nachylenia 20* doskonale nadający się do montażu paneli fotowoltaicznych zasilających obiekt w zieloną energię.

Obiekt znajduje się na działce gruntu o pow. ok 700 mkw. (w trakcie wyodrębnienia geodezyjnego). Przed budynkiem znajduje się PARKING dla Klientów i dostawców. Do oferowanej nieruchomości DOJAZD DZIAŁKĄ DROGOWĄ (Właściciel posiada udziały) zarówno od strony ulicy LESZCZYŃSKIEGO jak i od strony ulicy KONARSKIEGO.

Zachęcam do kontaktu celem umówienia się na oględziny prezentowanej nieruchomości!

KOSZTY:

CZYNSZ NAJMU: 17.000,00 ZŁ + VAT

KAUCJA ZWROTNA: JEDNOMIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU,

OPŁATY Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA MEDIÓW: ZGODNIE ZE STANEM ZUŻYCIA,

WYNAGRODZENIE BIURA: JEDNORAZOWO, JEDNOMIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU.

UWAGA! ISTNIEJE OPCJA ZAWARCIA NOTARIALNEJ UMOWY NAJMU Z OPCJĄ PIERWOKUPU OBIEKTU W CENIE: 1.800.000,00 ZŁ (OBIEKT + UDZIAŁY W NIERUCHOMOŚCI DROGOWEJ WEWNĘTRZNEJ)!

POLECAM! NAPRAWDĘ WARTO!

A jeżeli mają Państwo zamiar zakupić tę nieruchomość i skorzystać z finansowania banku, to.

pomożemy Państwu bezpłatnie dokonać wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu do indywidualnych oczekiwań Państwa, a także będzie pomocny na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

VIVIR Nieruchomości

ul. Nowobramska 2/2C

76-200 Słupsk

tel.:  

e-mail: