Reprezentacyjny lokal użytkowy w ścisłym centrum Słupska narożnik ulic Filmowej i Nowobramskiej, była placówka bankowa, dwa niezależne wejścia

Do wynajęcia wyjątkowy, reprezentacyjny lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Słupska, u zbiegu ulic Filmowej i Nowobramskiej. Przez 20 lat lokal funkcjonował jako placówka bankowa, dzięki czemu jest doskonale rozpoznawalny wśród mieszkańców miasta i zapewnia znakomitą ekspozycję dla działalności handlowej, usługowej lub biurowej. To jedna z najbardziej prestiżowych i najlepiej wyeksponowanych lokalizacji w mieście idealna dla marek, które chcą być widoczne.

Lokalizacja premium

Lokal znajduje się w sercu miejskiego deptaka, kawiarni, restauracji z ogródkami, sklepów i kancelarii. To ścisłe centrum życia handlowego i towarzyskiego Słupska, gwarantujące bardzo duże natężenie ruchu pieszego przez cały dzień. Reprezentacyjna, brukowana uliczka, stylowe latarnie i zadbana zieleń budują prestiż każdej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są miejsca parkingowe.

Charakter i ekspozycja

Największym atutem lokalu jest położenie z dużymi, przeszklonymi witrynami wychodzącymi na dwie ulice Filmową i Nowobramską. Zapewnia to doskonałą widoczność z dwóch stron, znakomitą ekspozycję szyldu i towaru oraz świetne doświetlenie wnętrza światłem dziennym. Elewacja z klinkierowej cegły i zabytkowy detal architektoniczny nadają lokalowi niepowtarzalny, elegancki charakter.

Dwa niezależne wejścia

Lokal posiada dwa niezależne wejścia, co daje wyjątkową elastyczność aranżacyjną: prowadzenie dwóch odrębnych działalności w ramach jednej powierzchni, podział na dwie niezależne części z osobnym dostępem dla klientów, rozdzielenie strefy klienta i zaplecza, a także swobodną organizację wejścia głównego oraz dostawczego. Rozwiązanie szczególnie cenne dla najemców łączących kilka funkcji lub dla dwóch podmiotów chcących współdzielić prestiżowy adres.

Wyposażenie i standard

Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności i wyposażony w:

klimatyzację,
światłowód (szybki Internet),
system alarmowy,
gotowe pomieszczenia biurowe,
aneks kuchenny oraz WC,
bezpośrednie zejście do części piwnicznej (zaplecza) z sali głównej.

Powierzchnia i rozkład

Parter (sala główna, część reprezentacyjna): 118 m²
Piwnica / zaplecze: 146 m²
Łączna powierzchnia: 264 m²

Duży metraż i funkcjonalny podział na reprezentacyjny parter oraz obszerne zaplecze dają szerokie możliwości aranżacji strefy obsługi klienta, biur i magazynu.

Przeznaczenie

Uniwersalny układ i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się pod: usługi finansowe (bank, ubezpieczenia), medyczne i gabinety specjalistyczne, działalność handlową, biura, kancelarie, salony, a także inne działalności wymagające prestiżowej, rozpoznawalnej lokalizacji.

Parametry:

Powierzchnia: parter 118 m² + piwnica/zaplecze 146 m² = 264 m²
Lokalizacja: ścisłe centrum Słupska, narożnik ul. Filmowej i Nowobramskiej
Dwa niezależne wejścia
Duże witryny od dwóch ulic
Klimatyzacja, światłowód, system alarmowy
Pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, WC
Bezpośrednie zejście do zaplecza w piwnicy z sali głównej
Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie z sieci miejskiej
Czynsz najmu: 7 000 zł netto/mies. + opłaty eksploatacyjne
Wynagrodzenie prowizyjne pokrywa Najemca
Kaucja: 7 000 zł
Dostępność: od 01 listopada 2026 r.

Zapraszam na prezentację chętnie przedstawię możliwości aranżacji, w tym wariant z dwoma niezależnymi wejściami i pomogę dopasować lokal do Państwa działalności.

Kontakt:

  Marta Patyna (opiekun oferty), licencja 31772
  Adrianna Iwanicka, licencja 23687
  Dominika Wójcik
  Przemysław Pryzwan, licencja 31771
  Dominika Szramiak

Więcej zdjęć na stronie:

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo