Mieszkanie 3-pokojowe na pierwszym piętrze w Słupsku przy ulicy Zygmunta Augusta.

Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie 3-pokojowe, usytuowane na 1 piętrze w zadbanym budynku na ulicy Zygmunta Augusta. Ta oferta to idealne rozwiązanie dla rodzin, par lub osób poszukujących komfortowego miejsca do życia.

Oferta sprzedaży bezpośredniej - Kupujący w przypadku zakupu tej nieruchomości nie płaci wynagrodzenia Pośrednikowi.

Szczegóły tej nieruchomości:

1. Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ul. Zygmunta Augusta. Jest to spokojna, zielona okolica, która zapewnia mieszkańcom komfort życia oraz łatwy dostęp do wszelkich niezbędnych usług i infrastruktury. W pobliżu znajdują się:
- Liczne sklepy: Biedronka, Aldi, Netto, Hala targowa
- Dla dzieci: szkoły, przedszkola, place zabaw,
- Rekreacja: boiska, parki,
- Przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje wygodę codziennego życia.
- Piętro: 1 (z budynku 4-piętrowego).
- Położenie względem stron świata: Wschód-Zachód.

2. Parametry mieszkania:
- Mieszkanie własnościowe, zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową.
- Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.
- Powierzchnia mieszkania: 55,09m2.
- Liczba pokoi: 3( 15,5m2 + 15,2m2 + 9,3m2).
- Liczba łazienek: 1(łazienka + toaleta).
- Powierzchnia piwnicy: 3,4m2.
- Powierzchnia balkonu: 0,8m2.

3. Media:
- Ogrzewanie: miejskie z podzielnikami na grzejnikach (odczyt zdalny)
- Ciepła woda: miejska
- Gaz: doprowadzona instalacja gazowa - kuchenka gazowa w kuchni
- Kanalizacja: piony modernizowane w roku 2023
- TV kablowa: Vectra, Orange
- Internet światłowodowy: Vectra, Orange, T-mobile

4. Wykończenie wnętrza:
- Ściany: Gładź gipsowa, pomalowane farbami emulsyjnymi.
- Podłogi: Parkiet drewniany (pokoje i przedpokój), płytki ceramiczne (kuchnia, łazienka).
- Okna: PCV, dwuszybowe.

5. Opłaty:
- Czynsz do wspólnoty: 506,44zł: zawiera opłaty za wywóz nieczystości, utrzymanie czystości, wodę ciepłą, wodę zimną, ogrzewanie, odprowadzenie ścieków, wynagrodzenie zarządcy, eksploatację.
- Fundusz remontowy: 220,36zł.
- Gaz, używany wyłącznie do kuchenki: rachunki w zależności od zużycia w okolicach 30zł/msc.
- Prąd: rachunki w zależności od zużycia w okolicach 100zł/msc.

6. Wyposażenie:
- Kuchnia: W pełni wyposażona (lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, okap).
- Łazienka: Kabina prysznicowa, umywalka, pralka, miska ustępowa, szafa.
- Sypialnia: Łóżko, szafa z drzwiami przesuwnymi.
- Pokój gościnny: Przeszklony barek, stół, zestawy wypoczynkowy z ekoskóry.
- Salon: Kanapa, stół z krzesłami, komoda, przeszklony barek, komodę z TV.
- Przedpokój: Szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi.

7. Cena:
Cena: 400 000 zł.

Opis nieruchomości:

1. Metraż i układ:
Mieszkanie ma powierzchnię 55 m2, co sprawia, że jest przestronne i funkcjonalne. Składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Taki układ pomieszczeń umożliwia dowolną aranżację wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

2. Pomieszczenia:
- Salon: Przestronny i jasny, idealny do relaksu i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień.
- Sypialnia główna: Przytulna i cicha, doskonała do odpoczynku po długim dniu. Wyposażona w dużą szafę oraz dwuosobowe łóżko.
- Pokój gościnny: Elastyczna przestrzeń, która może służyć jako pokój spotkań, gabinet do pracy lub dodatkowa sypialnia.
- Kuchnia: Oddzielna kuchnia z oknem, wyposażona w sprzęty AGD. Pomimo niewielkiej powierzchni duża ilość szafek oraz dodatkowy blat roboczy pod oknem zapewniają wygodę podczas przygotowywania posiłków.
- Łazienka: Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz miskę ustępową. Aby zapewnić komfort użytkowania zainstalowano wysoką szafę z drzwiami wykończonymi lustrem. Pomieszczenie wyposażone jest również w nowoczesną pralkę z załadunkiem górnym.

3. Dodatkowe informacje:
- Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania remontów.
- Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Istnieje możliwość korzystania z ogólnodostępnego parkingu obok budynku.

4. Korzyści lokalizacji:
- Komunikacja: Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych oraz łatwemu dostępowi do głównych dróg. Szybko i wygodnie dotrzesz do centrum Słupska oraz innych dzielnic.
- Rekreacja: W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. W okolicy dostępne są również ścieżki rowerowe oraz miejsca do uprawiania sportów.
- Usługi i infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdziesz sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe. Wszystko, co niezbędne do codziennego życia, znajduje się na wyciągnięcie ręki.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.