Przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze z ogrodem | 141,63 m² | dom trzyrodzinny
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone na pierwszym piętrze w budynku trzyrodzinnym, zlokalizowanym w spokojnej części Słupsk, w sąsiedztwie Stawku Łabędziego. Nieruchomość łączy zalety dużego mieszkania z komfortem zbliżonym do domu jednorodzinnego - do dyspozycji właścicieli pozostaje m.in. prywatny ogród, pomieszczenia piwniczne oraz miejsce postojowe na terenie zamkniętym.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 141,63 m², z czego powierzchnia mieszkalna to 120,19 m². Układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dużej rodzinie, jak i osobom poszukującym nieruchomości pod inwestycję, np. wynajem długoterminowy.
Mieszkanie składa się z:

- czterech sypialni o powierzchniach: 10,90 m², 12,27 m², 16,52 m² oraz 17,17 m²,
- salonu o powierzchni 17,34 m²,
- przestronnej kuchni - 20,09 m²,
- łazienki - 5,29 m²,
- przedpokoju - 11,29 m²,
- garderoby o powierzchni 9,32 m², wyposażonej w oryginalne, zabytkowe przesuwne drzwi drewniane,
- balkonu o powierzchni 2,60 m².

Do lokalu przynależą również dwa pomieszczenia piwniczne o powierzchniach 11,52 m² oraz 9,60 m².
Wnętrza zostały gruntownie wyremontowane i nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu zachowano bukowe parkiety ułożone w jodełkę, obecnie częściowo przykryte panelami podłogowymi. Istotnym atutem nieruchomości jest system ogrzewania oparty na trzech niezależnych źródłach ciepła:

- dwufunkcyjnym piecu gazowym zamontowanym w lipcu 2025 roku,
- kominku z płaszczem wodnym ogrzewającym całe mieszkanie,
- klimatyzacji typu Split z funkcją chłodzenia i nagrzewania, zamontowanej w czerwcu 2025 roku.

W budynku i mieszkaniu przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych:

- wymiana instalacji elektrycznej - styczeń 2020,
- wymiana instalacji gazowej - wrzesień 2020,
- wymiana dachu - około 12 lat temu,
- ocieplenie budynku,
- wymiana okien - około 10 lat temu,
- remont klatki schodowej wraz z wymianą okien zakończony w styczniu 2023 roku.

Stan techniczny budynku jest regularnie kontrolowany - wykonywane są przeglądy dachu, rynien, odpływów, fundamentów oraz serwis stolarki okiennej.
Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród o powierzchni około 200 m². Na jego terenie znajduje się altana wypoczynkowa, wiata na drewno oraz drewniany plac zabaw z domkiem, zjeżdżalnią i huśtawkami. Ogród jest zadbany, z licznymi nasadzeniami kwiatów i krzewów oraz utrzymanym trawnikiem. Dodatkowo właściciele korzystają ze wspólnej części podwórza przed budynkiem oraz zadaszonej strefy na pojemniki na odpady.
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem obejmującym m.in. zabudowę kuchenną, sprzęt AGD (lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, ekspres do kawy), wyposażenie łazienki, zabudowę garderoby, meble w sypialni i pokojach dziecięcych, a także elementy wykończeniowe takie jak karnisze czy oświetlenie.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoła nr 7, przedszkole, sklepy, punkty handlowe i usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, stadion 650-lecia oraz Lasek Północny.
Nieruchomość posiada uporządkowaną księgę wieczystą wraz z aktualną inwentaryzacją.
Oferta dla osób poszukujących dużej, gotowej do zamieszkania przestrzeni z dodatkowymi atutami typowymi dla domu jednorodzinnego.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Decydując się na prezentację nieruchomości wyrażasz zgodę na podpisanie umowy pośrednictwa, która gwarantuje komfortowe i bezpieczne przeprowadzenie transakcji.

Przeprowadzając transakcję za pośrednictwem IN-DOM NIERUCHOMOŚCI macie Państwo zapewnioną m.in. pomoc w zakresie:
- wyceny nieruchomości: współpracujemy z najlepszymi rzeczoznawcami majątkowymi,
- uzyskania kredytu hipotecznego: współpracujemy z renomowanymi instytucjami finansowymi, aby zapewnić Państwu konkurencyjne warunki kredytowe,
- aranżacji i wykończenia lokalu: współpracujemy z projektantami i firmami budowlanymi,
- negocjacji warunków u notariusza: zapewniamy skuteczne uzgodnienia dotyczące opłat i terminów notarialnych,
- bezpieczeństwa transakcji z polisą OC: z myślą o Państwa spokoju umożliwiamy zabezpieczenie kupna i sprzedaży poprzez polisę OC,
- doradztwa prawnego: współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, którzy służą fachową radą, rozwiązując wszelkie wątpliwości i dbając o prawidłowy przebieg transakcji,
- kompleksowego wsparcia agenta: nasz agent jest z Państwem na każdym kroku, służąc profesjonalnym doradztwem i skrupulatną obsługą,
Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań.Szczegóły oferty: IN-DOM NIERUCHOMOŚCI SŁUPSK ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) - Radosław Brosz tel.   .

Informacje dotyczące opisu nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )