! Niższa cena 734000,00 zł!

Sprzedam piękne, bez czynszowe mieszkanie na pierwszym piętrze w Willi, w centrum - śródmieście, przy ulicy Sikorskiego.

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości.

Dach wymieniony 9 lat temu, budynek ocieplony, okna 11 letnie, wymieniona cała instalacja gazowa we wrześniu 2020 (włącznie z projektem, licznikiem gazowym, nowe rury, piec gazowy dwufunkcyjny), instalacja elektryczna ze stycznia 2020.

W mieszkaniu dębowe parkiety ułożone w jodełkę lecz aktualnie przykryte panelami.

Całe mieszkanie przeszło gruntowny remont.

W salonie kominek z płaszczem wodnym, który ogrzewa również całe mieszkanie.

Nowa zabudowa w garderobie i nowe szafy w sypialni.

Powierzchnia - 120,19 m2:
*4 sypialnie (10,90m2, 12,27m2, 16,52m2, 17,17m2)
*Salon (17,34m2)
*Kuchnia (20,09m2)
*Łazienka (5,29m2)
*Przedpokój (11,29m2)
*Garderoba z zabytkowymi przesuwnymi drewnianymi drzwiami (9,32m2)
*Balkon o powierzchni 2,60m2
*3 piwnice o łącznej powierzchni 37,04 (15,92m2, 11,52m2, 9,60m2 )

* Ogród ok 200m2

Łączna powierzchnia nieruchomości 159,63 m2

Do nieruchomości przynależy zagospodarowany ogród a na nim wiata na drzewo, altanka wypoczynkowa, trzyletni drewniany plac zabaw z 2 huśtawkami, zjeżdżalnią i domkiem.

Liczne nasadzenia - kwiaty i krzewy, zadbany trawnik.

Jest również część wspólna podwórka przed nieruchomością, zadaszenie na śmietniki, miejsce postojowe na terenie zamkniętym.

Nieruchomość ma ogromny potencjał. Może służyć jako inwestycja pod długoterminowy wynajem bądź jako bardzo duża przestrzeń mieszkalna. Mimo iż ma status mieszkania daje jednak namiastkę domu.

Sąsiedztwo spokojne i ciche.

Nieruchomość znajduje się nieopodal Stawku Łabędziego.

W okolicy szkoła nr 7, przedszkole, sklepy Biedronka, i Makro, salon meblowy, przystanki autobusowe, stadion 650-lecia, lasek północny.

Budynek regularnie ( co ok 2 lata) ma sprawdzany stan techniczny dachu, rynien, odpływów, fundamentów a także serwis okien. W listopadzie 2022 został zakończony remont klatki schodowej wraz z wymianą okien. Aktualnie wykonany serwis rynien, odpływów i wyczyszczone kominy.

Nieruchomość nie wymaga ŻADNEGO wkładu finansowego.

MIESZKANIE SPRZEDAWANE WRAZ Z WYPOSAŻENIEM! ( Zabudowa w garderobie, zabudowa kuchni, sprzęty - zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, ekspres do kawy, meble w pokojach dziecięcych i w sypialni, żyrandole, karnisze itd)

Cena do negocjacji!

Na ten moment, biurom pośredniczącym dziękuję, proszę się nie kontaktować.