PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ ATRAKCYJNY LOKAL MIESZKALNY O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 155,71M2 Z MUROWANYM GARAŻEM 16,3M2 ORAZ DZIAŁKĄ REKREACYJNĄ OK. 250M2 W SŁUPSKU PRZY ULICY TRAUGUTTA.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w stylowym budynku dwulokalowym, zlokalizowanym przy ul. Traugutta w Słupsku. To doskonała okazja dla osób ceniących sobie prestiżową lokalizację oraz komfortowe warunki mieszkalne. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Stawku Łabędzim i Lasku Północnego, co zapewnia niepowtarzalne otoczenie oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Do lokalu mieszkalnego przynależy murowany garaż o powierzchni 16,3m2, dwie piwnice o łącznej powierzchni 33,53m2 oraz ogródek rekreacyjny o powierzchni ok. 250m2.

To mieszkanie wyróżnia się przestronnością i dużą liczbą pokoi, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dzięki swojej powierzchni i funkcjonalnemu układowi idealnie nadaje się na inwestycję pod wynajem, zapewniając atrakcyjne warunki dla lokatorów. TO ŚWIETNA OKAZJA, BY CZERPAĆ STAŁY, PASYWY DOCHÓD Z WYNAJMU CAŁEJ PRZESTRZENI LUB PODZIELIĆ JĄ NA NIEZALEŻNE CZĘŚCI.

Mieszkanie to łączna powierzchnia 155,7m2 na którą składa się:
Pierwsze piętro (104,18m2): klatka schodowa (4,98m2), przedpokój (10,54), pokój 1 z wyjściem na balkon (24,3), pokój 2 z wyjściem na taras (23,17m2), pokój 3 (21,77m2), kuchnia (14,39m2), łazienka (3,18m2) oraz WC (1,85m2).
Poddasze (51,53m2 z uwzględnieniem skosów): klatka schodowa (3,36m2), komunikacja (7,57m2), pokój 1 (11,92m2) z przejściem do pomieszczenia gospodarczego (3,11m2), pokój 2 (9,76m2), kuchnia (2,5m2), WC (1m2) oraz strych (13,31m2).

Mieszkanie zachwyca swoją przestronnością, wysokimi sufitami oraz elementami dekoracyjnymi występującymi w starszym budownictwie. Stolarka drzwiowa, duże okna, obecne w każdym pomieszczeniu, zapewniają idealne doświetlenie, tworząc jasne i przyjemne przestrzenie do życia. Drewniane podłogi, starannie zachowane, dodają uroku i ciepła wnętrzu. Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest ogromny taras z widokiem na zieleń. Jest to idealne miejsce na relaks i odpoczynek po dniu pełnym wyzwań, oferując ciszę i kontakt z naturą. Mieszkanie ma dodatkową zaletę w postaci poddasza, które może być wynajmowane. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje, kuchnia oraz WC, co czyni je niezależnym od reszty mieszkania. Dzięki temu nieruchomość może funkcjonować jako jedna duża przestrzeń lub jako część do wynajęcia, przynosząc dodatkowe dochody. To mieszkanie to doskonała propozycja dla tych, którzy cenią sobie przestronność, historyczny klimat oraz dodatkowe możliwości inwestycyjne.

Budynek otoczonym malowniczym terenem. Posesja jest w całości ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Od wejścia na teren posesji zauważalne są liczne nasadzenia krzewów i kwiatów ozdobnych, które dodają uroku i koloru otoczeniu. Za budynkiem znajduje się garaż oraz przestronny ogródek rekreacyjny, idealny do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. W ogródku znajduje się szklarnia, a także specjalnie wydzielone miejsce do rekreacji. Cały teren ogródka jest pełen różnorodnych nasadzeń krzewów, drzew i kwiatów ozdobnych, tworząc przyjemną i relaksującą atmosferę. To idealne miejsce dla miłośników przyrody i osób szukających wytchnienia po dniu pracy. Budynek, w którym prowadzona jest systematyczna gospodarka remontowa, co zapewnia jego estetyczny wygląd i komfort użytkowania. Przebywając na posesji, odczuwa się przyjemną i spokojną atmosferę, która zachęca do relaksu i odpoczynku.

W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo - usługowe, przedszkola, szkoły, sklepy spożywcze, jak również tereny zielone - Stawek Łabędzi oraz Lasek Północny. Wszystko w zasięgu ręki. Bardzo dobra komunikacja z całą częścią miasta.

DODATKOWE INFORMACJE:
- stan prawny - pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej,
- lokal mieszkalny bezczynszowy,
- wymienione instalacje (centralnego ogrzewania, wodna, elektryczna),
- podstawa centralnego ogrzewania i ciepłej wody - piec dwufunkcyjny gazowy,
- ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego na poziomie poddasza,
- wszystkie okna PCV,
- systematycznie prowadzona gospodarka remontowa, remont m.in.: poszycie dachowe, wymiana orynnowania; kominów; ławy kominiarskiej, wyłazu na dach z wymianą okna strychowego, izolacja pionowa,
- przynależne dwie piwnice do o łącznej powierzchni 33,53m2,
- przynależny garaż murowany o powierzchni 16,3m2.
- lokal mieszkalny sprzedawany z wyposażeniem w zabudowie stałej,
- lokal mieszkalny bardzo słoneczny,
- idealna okolica - blisko Stawku Łabędziego i Lasku Północnego.

CENA: 580 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
  Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697
  Marta Patyna
  Karolina Jakuczun
  Adrianna Iwanicka, licencja 23687
  Przemek Pryzwan
  Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo